Perguntas Frequentes sobre Avaliação de Imóveis:

O que é a norma ABNT NBR 14653 e por que ela é importante??

A NBR 14653 é a norma que estabelece as diretrizes para a avaliação de bens no Brasil. Segui-la garante que o laudo de avaliação tenha rigor científico, precisão estatística e validade jurídica, sendo essencial para garantias bancárias, partilhas e processos judiciais.

Qual a diferença entre os Graus de Fundamentação (GF) e Precisão (GP)?

O Grau de Fundamentação refere-se à profundidade do trabalho (quantidade de dados, vistoria, etc.), variando de I a III. Já o Grau de Precisão indica a confiabilidade estatística do resultado. Na Albran Engenharia, buscamos sempre o grau máximo permitido pela amostra de mercado para garantir segurança ao cliente.

Quem pode assinar um laudo de avaliação de imóvel oficial??

De acordo com a legislação brasileira, laudos de avaliação de imóveis com fundamentação técnica de engenharia devem ser elaborados exclusivamente por engenheiros ou arquitetos registrados no CREA ou CAU.

Em quais situações preciso de um laudo de avaliação técnica?

Os casos mais comuns incluem: garantias reais para financiamentos, renovatórias de aluguel, inventários, desapropriações, atualizações de ativos imobilizados de empresas e perícias judiciais.